Pasaia, Zestoa y Mondragón, zonas tensionadas para el alquiler

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha publicado la declaración de Pasaia, Zestoa y Mondragón (País Vasco) como zonas de mercado residencial tensionado. Esta medida, amparada en la Ley de Vivienda, busca frenar el aumento desproporcionado de los precios de alquiler en estas localidades. La declaración podría implicar la aplicación de topes a las rentas y otras medidas para facilitar el acceso a una vivienda asequible para los ciudadanos.

En aplicación del artículo 18.2.d) de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana publica una resolución trimestral que recoge la relación de zonas de mercado residencial tensionado declaradas.

En el primer trimestre de 2026, se han declarado como zonas de mercado residencial tensionado los municipios de Pasaia, Zestoa y Mondragón en el País Vasco.

Estas declaraciones afectan a los contratos de arrendamiento de vivienda en estas zonas, limitando la renta pactada al inicio de nuevos contratos.

La resolución se publica en el BOE y surte efectos desde el día siguiente a su publicación.

Contra esta resolución se puede interponer recurso de reposición o contencioso-administrativo en los plazos establecidos.